本文目录一览：
- 〖壹〗 、浅析疫情对建筑行业的影响
- 〖贰〗 、建筑工程疫情如何索赔
- 〖叁〗、【河姆渡】铭基董事长赵钢:三句话读懂疫情之下的智能建筑行业
浅析疫情对建筑行业的影响
〖壹〗 、新冠疫情短期内对建筑行业的影响工程进度受阻，一季度产值与收入显著下滑建筑业具有劳动力密集 、露天作业多、生产场所随项目转移等特点 ，疫情防控难度大。
〖贰〗 、新冠疫情对建筑行业造成了一定冲击 ，但整体负面影响一般，具体影响如下：短期冲击显著停工停产：疫情导致许多地区房地产和城投企业推迟开复工 ，假期延长 、封村封路等因素使工人无法按期返岗 ，建筑企业大面积停工 。
〖叁〗、结语疫情对建筑行业的影响是挑战与机遇并存 。虽然部分企业可能因短期压力退出市场，但行业整体通过政策支持 、技术升级和结构优化 ，将实现更健康的发展。这一过程并非简单的“大洗牌 ” ，而是行业在特殊背景下完成自我革新 、提升免疫力的必然阶段 。
〖肆〗、新冠病毒对建筑行业的影响深远且复杂，主要体现在以下方面：项目进度受阻 ，工期延宕为配合疫情防控 ，大量工地停工，项目进程被迫中断 。复工后，海外零部件运输受阻导致建筑材料短缺 ，钢材、水泥等费用攀升。同时 ，工地限员以避免聚集，施工效率大幅下降；工人返岗困难 ，劳动力密集型工种出现人力缺口 。
〖伍〗 、疫情对企业的主要影响拖延施工进度 ，影响合同工期90.55%的企业认为疫情会导致施工进度拖延 。585%认为疫情将影响项目不能按合同工期正常交付。原材料 、人工费、运输费等成本上涨441%的企业反映原材料等上游供应链出现断裂；309%的企业反映原材料平均上涨幅度约为124% 。
〖陆〗 、中小建筑企业信用风险加剧 资金链紧张：合同额下降 、回款延迟叠加防疫成本增加，使中小建筑企业现金流承压 。据统计 ，2020年一季度 ，建筑行业中小企业坏账率同比上升约5个百分点。
建筑工程疫情如何索赔
建筑工程疫情索赔的处理方式如下：因疫情造成建筑工程合同违约的，一般不能要求赔偿。疫情属于不可抗力因素 ，根据《民法典》第一百八十条的规定 ，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任 。
承包人应积极办理工期顺延签证或申请工期顺延 ，做好索赔管理工作根据《合同法》第118条、比较高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第6条的规定，主张工期顺延的举证责任在大多数情况下由施工单位承担 。
综上所述，疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔 ，费用索赔则需根据具体情况和合同约定进行分担。同时 ，索赔需要满足一定的条件和程序，以确保索赔的合法性和有效性 。
发包人要求照管 、清理和修复工程的费用也由发包人承担 。此外 ，承包人需关注建设工程施工合同中对索赔期的约定 ，例如《建设工程施工合同》示范文本约定的索赔期限为知道或应当知道索赔事件发生后28天内。
疫情期间若电话通知未录音，可通过补发书面通知 、收集关联证据、利用证人证言等方式证明通知内容 ，并确保索赔证据符合“三性 ”要求（客观真实性 、关联性 、合法性）以支持索赔主张 。
上海市疫情期间工程索赔的文件依据主要包括《关于新冠肺炎疫情影响下本市建设工程合同履行的若干指导意见》、《中华人民共和国民法典》的相关条款以及通用的索赔程序规定 。
【河姆渡】铭基董事长赵钢:三句话读懂疫情之下的智能建筑行业
铭基董事长赵钢在访谈中用三句话概括了疫情之下智能建筑行业的情况 ，具体解读如下：第一句：疫情延缓了线下工程的进度，却促进了线上业务的火热开展 施工人员紧缺：疫情导致返城务工人员减少 ，且返城后需隔离14天 ，使得疫情初期施工人员严重不足。项目进度延缓：技术人员和工程管理人员被困外地，核心人员无法到岗 ，影响项目进度 。
